Kapitalanlage in Niederschönhausen

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Übersicht

Adresse: Körnerstraße 48, 13156 Berlin
Referenznummer: 37505-0006
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 223.000 €
Heizkosten 0,00 €
Mieteinnahmen (ist) 5.484,96 €
Wohnfläche 64,11 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 2

Details

Baujahr 1900
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 01.01.1970
Kennwert 184.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 24.11.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die angebotene vermietete Eigentumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines um die Jahrhundertwende errichteten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer.
Der Hauseingangsbereich, sowie das Treppenhaus wirken sehr gepflegt.Beider
Bei der inserierten Wohnung handelt es sich um eine Kapitalanlage. Die Mieter werden nicht ausziehen.

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in Niederschönhausen einem Berliner Ortsteil im Bezirk Pankow. Pankow ist ein idyllischer Bezirk, in dem man ausgedehnte Grünanlagen genauso findet wie Szenekieze, attraktive Wohnviertel, interessante Kulturzentren und sich gut entwickelnde Gewerbestandorte. Das Stadtgebiet ist geprägt von alten Villen und Mietshäusern.
Neben drei großen Parkanlagen in unmittelbarer Nähe wie der Bürgerpark, der Schlosspark und der Botanische Volkspark finden sich außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas wieder. Der Stadtbezirk genießt infrastrukturell eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit dem man in ca. 15 Minuten das Stadtzentrum erreicht.
Die Tram M1 verbindet Niederschönhausen direkt mit dem Berliner Regierungsviertel und der Museumsinsel.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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