Vermietete Eigentumswohnung im Flora-Kiez

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Übersicht

Adresse: Florastraße 63, 13187 Berlin
Referenznummer: 37508-0037
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 173.000 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 3.529,17 €
Mieteinnahmen (ist) 5.000,04 €
Wohnfläche 49,02 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 2
denkmalgeschützt Ja

Details

Baujahr 1925
Zustand gepflegt
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 25.10.2028
Kennwert 167.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 25.10.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die vermietete Zweizimmerwohnung befindet sich in der denkmalgeschützten Wohnanlage Florastr. 63/64, Dusekestr. 1-8 erbaut 1928 von den Architekten Alfred Wiener und Hans Jaretzki. Es handelt sich bei dem Objekt um eine Kapitalanlage, die Mieter werden nicht ausziehen!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37508-0037 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die vermietete Eigentumswohnung verfügt über ein Zimmer, Küche und Tageslichtbad und hat einen guten Grundriss. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den nach dem Innenhof ausgerichteten Balkon.

Der beliebte Florakiez im Stadtteil Pankow gehört zu den bevorzugten Wohnlagen Berlins. Eine sehr begehrte Lage geprägt von gepflegten Altbauten, schönen Neubauten und kleinen Straßen mit herrlichem Baumbestand.
Die Haupteinkaufsstraße Pankows - Breite Straße - ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Restaurants und Cafés vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel wie U- und S-Bahn, Straßenbahn sowie Bus lassen sich in wenigen Gehminuten erreichen. Mit dem Auto kann die Innenstadt bequem erreicht werden.
Mit dem Bürgerpark, dem Schlosspark und dem Volkspark Schönholzer Heide befinden sich drei große Parkanlagen in unmittelbarer Nähe.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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