Solide vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage

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Übersicht

Adresse: Weißenburger Straße 18, 13595 Berlin
Referenznummer: 38957-6
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 204.906 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 184,16 €
Kaufpreis pro m² 3.532,86 €
Mieteinnahmen (ist) 536,50 €
Wohnfläche 58,00 m²
Zimmer 2
Etage 1

Details

Baujahr 1965
Heizungsart Etage
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 04.02.2025
Endenergiebedarf 166.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 04.02.2015
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Diese hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Vorderhaus) eines klassischen Berliner Altbaus und verfügt über einen praktischen Grundriss. Dielenfußböden und hohe Decken mit vereinzelt Stuckelementen sorgen für entsprechenden Altbaucharme.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung und ein Keller ist der Wohnung fest zugeordnet.

Die Wohnung ist seit 2019 solide vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38957-6 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet des Berliner Bezirk Spandau OT Wilhelmstadt. Die Havel und zahlreichen Parkanlagen befinden sich in der Nähe. Fußläufig sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle erreichbar.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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