Helle 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe vom Tempelhofer Feld

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Übersicht

Adresse: Nackenheimer Weg 32, 12099 Berlin
Referenznummer: 38977-112
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 199.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 219,00 €
Kaufpreis pro m² 4.326,09 €
Wohnfläche 46,00 m²
Zimmer 2
Etage 1
Anzahl Etagen 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1939
Zustand gepflegt
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Fern
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 26.11.2028
Endenergiebedarf 202.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 26.11.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die leere Zweizimmerwohnung liegt verkehrsgünstig zentral in der Nähe vom Tempelhofer Feld; sie ist dennoch ruhig gelegen. Die Wohnanlage (Gottlieb-Dunkel-Straße 5-9, Holzmannstraße 29-39 und Nackenheimer Weg 30-32 macht einen sehr gepflegten Eindruck und wurde im Jahr 1939 erbaut. Die Häuser verfügen über drei Vollgeschosse (Hochparterre - 2.OG). Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 1.Obergeschoß.
Die WEG umfasst insgesamt 153 Wohneinheiten, wovon die meisten im Eigentum der Vonovia stehen. Die Wohnungen sind größtenteils vermietet.
Die WEG erstreckt sich als Karree entlang der Gottlieb-Dunkel-Str. (Hausnummern 5-9), Holzmannstr. (Hausnummern 29-39) und Nackenheimer Weg (Hausnummern 30-32).
Ein schöner Innenhof mit Fahrrad- Abstellplatz und altem Baumbestand ist vorhanden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38977-112 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die leere und helle Eigentumswohnung besteht aus zwei hellen Zimmern, einem Badezimmer mit einer Badewanne und einem Fenster und einer Küche mit Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, ebenso wie die Warmwasseraufbereitung. Die Küche bietet die Möglichkeit für den Betrieb eines Elektroherds. Zu der Eigentumswohnung gehört ein Kellerraum.

Der Bezirk Tempelhof-Schöneberg ist geprägt durch Miet- und Einfamilienhaus-Siedlungen sowie Grünflächen und Parkanlagen. In der Nähe der Wohnanlage liegt das 'Tempelhofer Feld', ein seit ca. 10 Jahren beliebtes Ausflugsziel. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die in der fußläufig erreichbaren Oberlandstraße verkehrende Buslinie 246 vorhanden. Der S- und U-Bahnhof Hermannstraße ist ebenfalls fußläufig in ca. zehn Minuten erreichbar. Der Anschluss an die Stadtautobahn (A 100) ist über die Auffahrt Gradestraße oder Oberlandstraße in einer Entfernung von ca. fünf Fahrminuten vorhanden. Der Flughafen BBI ist in 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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