Ideal als Eigennutzung oder Kapitalanlage

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Übersicht

Adresse: Mülheimer Straße 93, 47058 Duisburg
Referenznummer: 1195-13
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 49.000 €
Nebenkosten 84,00 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 235,00 €
Kaufpreis pro m² 1.046,34 €
Mieteinnahmen (ist) 259,44 €
Wohnfläche 46,83 m²
Zimmer 2
Etage 4
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1951
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Elektro Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 29.10.2020
Endenergiebedarf 148.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 29.10.2010
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Diese schöne ETW eignet sich gut als Einsteigerimmobile. Sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage ist dieses Objekt geeignet. Die Wohnung ist bereits leergezogen und könnte sofort genutzt werden.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst die Häuser Brauerstr. 46-56 sowie die Mülheimer Str. 93.

Kunststofffenster, Gaszentralheizung

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine gute Verkehrsanbindung sind gegeben. Der Hauptbahnhof ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

#Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme, Strom#
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Firma Immobilien Stefan Bahr - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Susanne Bahr
Adresse Vogelsberg 29/31, 45529 Hattingen
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