Gut vermietete Eigentumswohnung in Krefeld-Oppum

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: Breitenbachstraße 87, 47809 Krefeld
Referenznummer: 1392-016
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 65.000 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.256,77 €
Mieteinnahmen (ist) 3.519,00 €
Wohnfläche 51,72 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 2
Etage 1
Anzahl Etagen 3

Details

Baujahr 1958
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 04.09.2024
Kennwert 129.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 04.09.2014
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das gepflegte Objekt besteht aus drei Eingängen mit insgesamt 18 Einheiten. Regelmäßig werden Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Eine ideale Kapitalanlage mit ggfs. spätere Eigennutzung! Zu der Eigentumsanlage gehört ein sehr gepflegtes Grundstück. Das Objekt ist nicht eingegrenzt, somit nicht einsehbar durch direkte Nachbarbebauung.

- schöne 2-Zimmer Wohnung
- Wohnfläche 52 m²
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Balkon mit Blick ins Grüne
- neue Wohnungseingangstüren
- Wasserzähler zur genauen Abrechnung
- vermietet seit 01.07.2007
- Grundmiete 292,71 EUR / Monat
- Betriebskosten 91 EUR / Monat
- Heizkosten 67 EUR / Monat
- Keller
- Trockenraum
- gemeinschaftlichen Fahrradraum mit Zugang über Außentreppe
- gedämmte Fassade
- gedämmte Keller- und oberste Geschossdecke
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- Gute Verkehrsanbindung (A 57, A 52, A 40, A 44)

Der Stadtteil Oppum liegt verkehrsgünstig zur A 57. In 10 Minuten erreicht man zu Fuß den Bahnhof Oppum mit Verbindungen in Richtung Krefeld sowie Duisburg und Düsseldorf. Ideale Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Man ist zu Fuß in 10 Minuten am Botanischen Garten, die Innenstadt erreicht man in 10 Autominuten.

#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Infos zum Datenschutz
Logo
Firma IBV Rheinland GmbH - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Bettina Dittrich
Adresse Im Benrader Feld 82, 47804 Krefeld
Telefon Telefonnummer anzeigen 02151 820 79 23
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 0174 626 09 03
Impressum Impressum anzeigen
«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (57)
wohnung Wohnung (5.144)
haus Haus (143)
parken Stellplatz/Garage (1.444)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (70)
einzelhandel Einzelhandel (45)
grundstueck Grundstück (17)
buero_praxen Büro/Praxis (56)
gastgewerbe Gastgewerbe (13)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (11)
sonstige Sonstige (3)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren