Kapital gut angelegt

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Übersicht

Adresse: Bürgermeister-Alexander-Straße 8, 55122 Mainz
Referenznummer: 38916-4
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 289.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 174,00 €
Kaufpreis pro m² 5.791,58 €
Mieteinnahmen (ist) 483,53 €
Freiplatz Kaufpreis 18.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 49,90 m²
Zimmer 2
Etage 1
Anzahl Etagen 6

Details

Baujahr 2005
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 29.01.2030
Kennwert 72.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 29.01.2020
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung in Mainz-Gonsenheim befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Wärmedämmung. Zudem haben die Häuser energieeffiziente Isolierglasfenster und einen Kabelanschluss.

Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und grenzt an einen wunderschönen Park.

Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz für 18.000 Euro optional erworben werden.

Es handelt sich um eine vermietete Wohnung mit einer Nettokaltmiete von 483,53 Euro
Das aktuelle Hausgeld beträgt 174 Euro

Weitere Wohnungen in dieser WEG (Bürgermeister-Alexander-Str. 8-12):
Neben der hier angebotenen Wohnung können wir Ihnen auch weitere vermietete Wohnungen als Kapitalanlage anbieten, wie z.B.
2-Zimmerwohnung im EG mit Terrasse mit ca. 71 qm
3-Zimmerwohnung mit Balkon mit ca. 81 qm
4-Zimmerwohnung mit Balkon mit ca. 100 qm

Schreiben Sie bitte Ihre Wünsche an: info@weisbecker-consulting.de

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38916-4 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

2-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und einem Südbalkon und einem Keller.

Mainz Gonsenheim ist mit ca. 21.000 Einwohnern der größte Mainzer Stadtteil. Mit dem Naturschutzgebiet Großer Sand und dem Gonsenheimer Wald, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet in Rheinhessen, bietet er einen idealen Standort für Freizeitaktivitäten.

Für die morgendliche Joggingrunde und lange Spaziergänge an der frischen Luft bietet sich der angrenzende Sportpark wunderbar an. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Mainzer Innenstadt mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.

Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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