Penthouse als Kapitalanlage

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Adresse: Rheinauer Ring 103/4, 76437 Rastatt
Objekt-Nr.: 36845-44
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 142.000 €
Kaufpreis pro m² 2.515,50 €
Mieteinnahmen (ist) 5.820,00 €
Freiplatz Kaufpreis 12.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 56,45 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 06.12.2016

Details

Baujahr 1995
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 24.04.2019
Kennwert 94.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 24.04.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Ruhige Stadtrandlage mit kurzen Wegen zum Rheinauer-Nahversorgungszentrum mit Supermarkt, Bäcker, Ärzten, Banken, Apotheken und Drogeriemarkt.

- Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Isolierglasfenster
- Tageslichtbad
- Linoleumböden
- TG-Stellplatz
- Keller
- große Dachterasse

2-Zimmer Penthousewohnung. Schöner Grundriss mit großem Wohnzimmer. Drei Dachterrassen. Diese sindvom Wohn-und Schlafzimmer zugänglich. Eine Wohnung zum Wohlfühlen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Die Wohnung ist vermietet.



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Kontaktperson Simen Hansjörg
Adresse Büchelbergstraße 2A, 76229 Karlsruhe
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