Gut vermietete 2-Zimmerwohnung zur Kapitalanlage.

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Übersicht

Adresse: Im Hoflehen 7, 78098 Triberg
Referenznummer: 36992-11
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 41.800 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 939,33 €
Mieteinnahmen (ist) 2.455,32 €
Wohnfläche 44,50 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 2

Details

Baujahr 1973
Zustand gepflegt
Energieträger Gas
Fahrstuhl Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 22.09.2018
Kennwert 182.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 22.09.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die gut vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden.

In der Wohnung ist ein Parkettboden verlegt.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage.

Die Wohnung ist seit 2009 vermietet, die Kaltmieteinnahme p.a. beträgt EUR 2.455,32, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 158,50.

Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2016 beträgt für das gesamte Haus EUR 14.090,23, dies entspricht anteilig für die Wohnung EUR 554,59.

Es fällt keine Käuferprovision an.



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Firma Stegmeier Immobilien - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Stegmeier Helmut
Adresse Humboldtstr. 30/32, 70771 Leinfelden-Echterdingen
Telefon Telefonnummer anzeigen 0711 4409384
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