Werder (Havel) bei Potsdam: vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Kapitalanlage

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Übersicht

Adresse: Aprikosenweg 2, 14542 Werder
Referenznummer: 38896-026
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 161.804 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 242,00 €
Kaufpreis pro m² 2.778,71 €
Mieteinnahmen (ist) 4.716,60 €
Wohnfläche 58,23 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 2

Details

Baujahr 1995
Zustand gepflegt
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart verbrauch
gültig bis 24.07.2028
Kennwert 106.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 24.07.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das gesamte Wohn­ und Gewerbeensemble umfaßt 70 Wohneinheiten und ca. 16 Läden. In den Bereichen „Auf dem Sprengfeld“ und „Marktstraße“ befinden sich im Erdgeschoß die Gewerbeeinheiten. Dort sind vom Bäcker, Optiker, Mode bis zum Tierarzt alles zu finden. Die Wohnungen über den Gewerbebereichen sind über einen Laubengang erschlossen und sind attraktiv als Wohnungen über zwei Ebenen geplant.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38896-026 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Eine ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Die Diele erschließt auf der rechten Seite das geräumige Wohnzimmer mit Balkon. Rechts vom Wohnzimmer erreichbar befindet sich der Küchenbereich mit Fenster. Auf der linken Flurseite befindet sich das Wannenbad und das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer hat bodentiefen Fenster und ähnlich wie ein französischer Balkon einen kleinen Austritt (2. kleiner Balkon).
Der eigentliche Balkon (1.) wird über das Wohnzimmer erreicht und hat einen schönen Blck in den grünen Innenhof.

Die Liegenschaft liegt in der direkten Nachbarschaft des Einkaufszentrums Werderpark. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Umgeben wird der Standort von der wasserreichen Umgebung der attraktiven Flusslandschaften der Havel.



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Kontaktperson Herr Ralf Diestelhorst
Adresse Ansbacher Str. 62, 10777 Berlin
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