Topsanierte Wohnung im gepflegten 4 Familienhaus

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Übersicht

Adresse: Hörnstieg 13, 52074 Aachen OT West
Referenznummer: 85-0835410003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 359,50 €
Nebenkosten 62,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 421,50 €
Kaution 1.078,50 €
Wohnfläche 35,95 m²
Zimmer 2
Etage 1
verfügbar ab 10.02.2018

Details

Baujahr 1938
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 210 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 07.04.2014

Beschreibung

Sehr schöne Wohnung in bester Lage. Die Wohnung liegt in einem gepflegten ruhigen Mehrfamilienwohnhaus mit Garten zur Mitnutzung für alle Mieter. Die Wohnung wird noch umfangreich saniert. Geplante Fertigkeitsstellungstermin ist Mitte Februar 2018. Die Sanierungsarbeiten beinhalten eine komplette Badsanierung mit Duscheinbau. Der Boden wird mit hochwertigen PVC-Klicklaminat ausgestattet. Des weiteren wird der Küchenfliesenspiegel noch erneuert. Lassen Sie sich bei einem Termin vor Ort die Räumlichkeiten und die gesamten geplanten Sanierungsarbeiten von unserem Vermieter zeigen. Wir weisen Sie darauf hin, das es sich bei den veröffentlichten Innenfotos um Musterfotos handelt. Der tatsächliche Zustand der Wohnung kann von den Fotos abweichen.

Wir sind für Sie vor Ort: DI 10:00-13:00 Uhr / DO 15:00-18:00 Uhr - Reimser Str. 76B in 52074 Aachen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; 1 Mansardenraum;

Sehr gute und ruhige Stadtlage im Westen der Aachener Innenstadt (Hörn/Melaten/Königshügel). Hier wohnen Sie in sehr schöner, ruhiger und grüner Umgebung mit bester Anbindung zur Aachener City, RWTH und Klinikum. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Post, Parkanlagen, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind bequem und schnell in wenigen Minuten erreichbar, teilweise zu Fuß oder mit dem Rad.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0835410003 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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