Praktische 2-Zimmer-Wohnung in Citynähe

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Übersicht

Adresse: Rauwolffstrasse 7, 86152 Augsburg OT Innenstadt
Referenznummer: 86-0786940071
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 472,10 €
Nebenkosten 138,00 €
Heizkosten 61,00 €
Warmmiete 671,10 €
Kaution 1.416,30 €
Wohnfläche 42,84 m²
Zimmer 2
Etage 2
verfügbar ab 20.06.2021

Details

Baujahr 1969
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Fahrstuhl Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 05.02.2025
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 51 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 05.02.2015

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten auf 4 Etagen verteilt. Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung mit Warmwasserversorgung beheizt. Die Abschlagszahlungen sowohl für den Gas- und Stromverbrauch sind an das jeweilige Versorgungsunternehmen zu entrichten.

vollständige Wärmedämmung; seniorengerecht; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Rollläden; PVC/Linoleum; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Fernwärme; Aufzug;

Die Apartmentanlage befindet sich in einer kleinen Seitenstraße in der Jakobervorstadt, ca. 200m vom Jakobertor und der der Jakoberstraße entfernt. Dort finden Sie zahlreiche, fußläufig bequem zu erreichende, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs vor. Ca.5 Gehminuten entfernt befindet sich ein REWE-Markt mit einem Bäcker. Ebenfalls nur wenige Gehminuten in die andere Richtung erreichen Sie eine NORMA- und eine EDEKA-Filiale. Im direkten Wohnumfeld befinden sich zudem zahlreiche Restaurants, Bars und Imbissbuden, sowie eine Sparkasse. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, 300m entfernt befindet sich die Haltestelle Jakobertor der Tramlinie 1. Das Stadtzentrum und die Innenstadt mit zahlreichen weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind problemlos auch zu Fuß in ca. 15min zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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