2-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete in Berlin Niederschöneweide

Adresse: Spreestraße 8a, 12439 Berlin OT Niederschöneweide
Referenznummer: 82-1426270023
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	730,91 €
Nebenkosten	172,19 €
Heizkosten	0,00 €
Warmmiete	903,10 €
Kaution	2.192,73 €

Wohnfläche	40,05 m²
Zimmer	2
Etage	3
verfügbar ab	sofort

Baujahr	2021
Einbauküche	Ja
Heizungsart	Zentralheizung Fern Fussboden
Energieträger	Elektro
Fahrstuhl	Ja

Energiepassart	bedarf
gültig bis	20.03.2030
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	B
Ausstelldatum	20.03.2020

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Unsere neugebauten Wohnungen verfügen über einen Aufzug, Fußbodenheizung,Duschbad, Einbauküche. Im Mietpreis warm sind inbegriffen alle Möbel, Bett mit neuer Matratze, Schränke,Regale,Tische,Stühle, Heizkosten,sämtliche Betriebskosten (inkl. Wasserkosten,Kabelanschluss TV sowie eine Internetflatrate). Das Badezimmer ist mit hochwertigen Wand- und Fußbodenfliesen sowie mit neuen, ebenfalls hochwertigen Sanitäreinrichtungen WC, Waschbeckenunterschrank und einer ebenerdiger Dusche ausgestattet. Die Video- Gegensprechanlage und abschließbaren Fenster in den Erdgeschosswohnungen geben Ihnen ein sicheres Wohngefühl.

vollständige Wärmedämmung; offene Küche; Zentralheizung; Waschküche; Videosprechanlage; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gemeinschaftsgarten; Fußbodenheizung; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Einbauküche; Bodengleiche Dusche; Boden in Holzoptik; Barrierefreies Gebäude; Bad mit Fenster; Aufzug;

Auf dem früheren Industriegebiet der Berliner Metallhütte entsteht in mehreren Bauabschnitten unser Neubauprojekt Wohnwerk am Wasser. Eingebettet zwischen Spree, Spreestraße, Fließstraße und Hasselwerderstraße finden Sie , verbunden mit modernstem Wohnen, Erholung und Ruhe vom Lärm der Großstadt sind aber dennoch mittendrin. Die Standorte der HTW Campus Wilhelminenhof und Treskowallee können mit der Tram 60 oder 67 und 37 oder M17 oder auch mit dem Fahrrad z.B. über die nahegelegene Fahrrad-/und Fußgängerbrücke Kaisersteg erreicht werde. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche kleinere Geschäfte, Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten wie Kino oder Bowling und medizinische Einrichtungen. Das Einkaufszentrum Schöneweide, sowie weitere größere Supermärkte , ein Baumarkt und bekannte Fast Food Restaurants sind fußläufig in 5 bis 10 Minuten zu erreichen . Kitas befinden sich in näherer Umgebung. Eine neue Kita wird im nächsten Bauabschnitt auf dem Gelände des Wohnwerks entstehen. Eine Grundschule befindet sich fußläufig auf der anderen Seite der Spree. Ebenfalls am anderen Spreeufer befindet sich die Hochschule für Technik und Wirtschaft, die Hochschule für angewandte Pädagogik sowie das Technologie und Gründerzentrum Spreeknie. Durch die verkehrsgünstig sehr gute Lage, Nähe der 96a, sowie den zu Fuß in 5 Minuten erreichbaren S-Bahnhof Schöneweide (S3, S5, S7, S9, Bus 165), erreichen Sie die Berliner Innenstadt zwischen 20 und 30 Minuten. Die Stadtautobahn A113 Richtung Hamburg bzw. Dresden erreichen Sie in 5-10 Autominuten. Der Flughafen Schönefeld ist ca. 11 km entfernt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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