Schöner Wohnen in Hörde - Ruhige Lage in der Nähe des Phönixsees

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Übersicht

Adresse: Binsengarten 20, 44263 Dortmund OT Hörde
Referenznummer: 84-1198930006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 579,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten 50,00 €
Warmmiete 729,00 €
Kaution 1.158,00 €
Wohnfläche 51,00 m²
Zimmer 2
Etage 2
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1955
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Fussboden
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 12.09.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 89 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 12.09.2018

Beschreibung

Ein attraktives Quartier entsteht zwischen der Gartenstadt Süd und dem Phönixsee. Die ruhig gelegene Siedlung wird derzeit komplett modernisiert. Wärmedämmfassaden und neue Fenster sowie Balkone schaffen ein neues Wohngefühl. Die hier gezeigte Wohnung ist im 2. Obergeschoss. Die 2. Etage wird neu errichtet. Die Wohnung ist mit einem modernen und zeitlos schönen Bad ausgestattet. ausgestatteten. Selbstverständlich haben wir in allen Wohnräumen bereits einen modernen Design-Vinyl-Boden verlegt und Rauhfaser tapeziert (Anstrich weiß). Ein angenehmes Raumklima wird im Winter durch eine moderne Fußbodenheizung erzeugt. Für mehr Bequemlichkeit sorgen elektrische Rolläden und ein Kabel-TV Anschluss auch im Schlafzimmer. In den Nebenkosten ist Kabel-TV bereits enthalten. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis eine Einbauküche bestellt werden.

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs 14:30 Uhr - 17:30 Uhr - Servatiusstr. 19 in 44369 Dortmund - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Badewanne und Dusche; Türsprechanlage; Warmwasser zentral (über Heizanlage); rutschfeste Fliesen; Fußbodenheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Fassadenvollwärmeschutz;

Lage: Zwischen der Gartenstadt Süd und dem Phönixsee. ÖPNV: Die Buslinien 436, 453, 427 und 456 sowie NE 4 sind nur wenige Schritte entfernt; gut zu erreichen sind auch die U 41, U47 und am Hörder Bahnhof die RB53 und 59 sowie der RE57. BAB: Die BAB 40, 45 und 44 sind in wenigen Minuten über die B1 bzw. die B236 zu erreichen. Grundschulen: Weingartenschule am See, Gerhart-Hauptmann-Schule Kindergärten: St. Clara Kindergarten, Kita Lummerland e.V., Nido Gesamtschule: Gesamtschule Gartenstadt Dortmund Freizeit: Westfalenpark, Phönixsee,

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 84-1198930006 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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