Sofort einziehen - in eine renovierte Wohnung mit superflacher Dusche. Ideal auch für Senioren!

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Übersicht

Adresse: Mintropstr. 22, 40215 Düsseldorf OT Friedrichstadt
Referenznummer: 85-0849140008
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 756,00 €
Nebenkosten 42,00 €
Heizkosten 109,00 €
Warmmiete 907,00 €
Kaution 2.268,00 €
Wohnfläche 84,00 m²
Zimmer 2
Etage 1
verfügbar ab 17.11.2017

Details

Baujahr 1955
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas Elektro
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 27.05.2024
mit Warmwasser Nein
Endenergiebedarf 212 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 27.05.2014

Beschreibung

+ Minimieren Sie das Stolperrisiko - die superflache Dusche schafft Sicherheit im Bad.*
+ Barrierearm Wohlfühlen - mit einem modernen unterfahrbaren Waschtisch.
+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem modernen Hänge-WC.
+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.
+ Eine Sorge weniger: Mit rutschfesten Fliesen im Bad vermindern Sie das Rutschrisiko aufs geringste!
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.
* Abweichende Umsetzungen der hier beschriebenen Baumaßnahmen können aufgrund von örtlichen Gegebenheiten auftreten.

Neben einem Wohn- und einem Schlafzimmer findet man ein weiß gefliestes Duschbad vor. Die Küche bietet mit ca. 16m2 ausreichend Platz für eine Essgelegenheit. Im Zuge der Sanierung werden neue Kunststofffenster eingebaut, Heizkörper nebst Rohrleitungen werden neu installiert. Wände und Decken werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. In der Küche wird ein neuer Fliesenspiegel angebracht, während das Badezimmer neue Sanitärgegenstände erhält und mit modernen Fliesen ausgestattet wird. In der kompletten Wohnung wird PVC-Planke in heller Eiche verlegt.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; bodengleiche Dusche; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Laminat; Sat-Anlage/Kabel;

Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, ruhigen und dennoch zentralen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. Sowohl die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen. S-Bahn, Straßenbahn und Busverbindungen sowie die Nähe zum Hauptbahnhof (binnen 5 Minuten fußläufig zu erreichen) als auch hervorragende Verbindungen zu den Autobahnen A 52/ A 44 (Ruhrgebietsautobahnen) und A 57 (Kaarster Kreuz) sowie die A 46 (Wuppertal) unterstreichen die verkehrsgünstige Lage.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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