2-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete in Düsseldorf Rath

Adresse: Dortmunder Straße 102, 40472 Düsseldorf OT Rath
Referenznummer: 84-1135450008
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	487,44 €
Nebenkosten	89,00 €
Heizkosten	32,00 €
Warmmiete	608,44 €
Kaution	1.462,32 €

Wohnfläche	47,05 m²
Zimmer	2
Etage	2
verfügbar ab	08.03.2021

Baujahr	1928
Küche offen	Ja
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas Elektro

Energiepassart	bedarf
gültig bis	15.06.2028
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	147 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	E
Ausstelldatum	15.06.2018

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Frei zum 09.03.: Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung wird Ihr Herz höher schlagen lassen! Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie zu dem Schlafzimmer. Das Badezimmer wird für Sie umfangreich erneuert und glänzt nach Umbau mit modernen Wand- und Bodenfliesen, einer Badewanne und einer Handtuchheizung. Ein Fenster sorgt hier für ausreichend Tageslicht. Die große Wohnküche wird mit einem weißen Hochglanzfliesenspiegel versehen und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Alle Heizkörper werden für Sie frisch lackiert, die Türen werden erneuert und als Bodenbelag wird Vinylboden in hellgrauer Holzoptik verlegt (siehe Musterfoto). Die Wände werden tapezierfähig verspachtelt und nicht mehr tapeziert oder gestrichen, sodass Sie die Wände nach Ihren Wünschen gestalten können. Das gesamte Haus wird derzeit umfangreich modernisiert und erhält eine neue Wärmedämmung, einen neuen Anstrich der Außenfassade sowie des Treppenhauses. Das Haus besitzt keinen Aufzug. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

vollständige Wärmedämmung; große Wohnküche; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;

Ihr neues Zuhause befindet sich in dem beliebten Stadtteil Rath. Die Straßenbahn liegt in unmittelbarer Nähe und bringt Sie innerhalb weniger Minuten ins Zentrum von Düsseldorf oder zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig zu erreichen. Für Ihre Erholung ist der nahe gelegene Wald ideal geeignet. Zudem ist der Flughafen und die A52 mit dem PKW schnell zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

translate description