Renovierung abgeschlossen: anmieten. einziehen, Möbel aufstellen und sich wohlfühlen

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: Markusstr. 8, 47055 Duisburg
Referenznummer: 37497
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete (netto) 460,00 €
Kaltmiete 460,00 €
Nebenkosten 115,00 €
Heizkosten 75,00 €
Warmmiete 650,00 €
Kaution 1.380,00 €
Wohnfläche 73,00 m²
Zimmer 2
Etage 4
Anzahl Etagen 4
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Wohn-/Schlafzimmer 1
WBS erforderlich Nein
nur Nichtraucher Nein
Haustiere erlaubt Ja
denkmalgeschützt Nein
Hochaus Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1908
Zustand teil/vollrenoviert
Wanne im Bad Ja
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja

Beschreibung

Das angebotene Objekt unterliegt der öffentlichen Förderung. Daher ist zwingend ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.
Dieser ist bei Besichtigung vorzulegen.

 Die angebotene Mieteinheit befindet sich in einem stadtteiltypischen Mehrfamilienhaus an einer Durchgangsstraße innerhalb einer Tempo-30-Zone.

Die sechs Parteien im Haus bilden eine harmonische Hausgemeinschaft. Hier finden Sie die Ruhe nach einem hektischen Tag.

Die Wohnung steht als Erstbezug nach Renovierung zur Vermietung an.

Folgende Arbeiten fanden statt:
- Fliesenarbeiten
- Sanitärarbeiten
 - Anstrich weiss
- Verlegung Laminat in grauer Holzoptik
- Anstrich /teilweise Austausch Zimmertüren
- Überprüfung der Elektroinstallation

Hier erwartet Sie ein zweckmäßiger Flur. Von hier aus sind Kinder-/ Wohn-/ Schlafzimmer, Bad und das separate WC mit wenigen Schritten erreichbar.

Alle Räume, mit Ausnahme WC-/Bad, verfügen über einen neuen wertigen Bodenbelag in grauer warmer Holzoptik.

Die Wände sind gespachtelt und frisch weiß gestrichen.

 Die Fliesen im großzügige Wannen-Bad sind neu .

Die Feininstallation wurde überarbeitet.

 Das Schlafzimmer verfügt über genau die richtige Größe um sich hier zum Schlafen aufzuhalten.

Das Kinderzimmer ist ausreichend groß.

Ihr Familienleben findet hier sicherlich in dem großzügigen Wohnzimmer statt. Es bietet Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und zusätzlich noch der Esstisch. Hier kommt die Familie gerne am Abend zusammen. Vom Wohnzimmer aus betreten sei den Sonnenbalkon. Ein Abstellraum am Ende des Balkons bietet Stauraum für die Balkonmöbel.

Im Flur in direkter Nähe zur Küche befindet sich ebenfalls ein Abstellraum. Hier können sie Lebensmittel, Bügelbrett oder all die Utensilien verstauen, welche Sie nicht tagtäglich benutzen.

Die soeben sanierte Wohnung liegt unmittelbar am Marktplatz von Wanheimerort. Sozusagen mitten im Herzen des Stadtteils.

Somit befinden sich der attraktive Wochenmarkt und die angrenzende Fußgängerzone in direkter Nachbarschaft. Hier finden Sie alles was Sie für den Alltag benötigen.

Die angrenzenden Geschäfte, Restaurants, Banken und Serviceeinrichtungen decken den Alltagsbedarf vollständig ab.

Die in der Nähe befindliche BAB 59 bindet den Standort ideal an die weiteren Städte des Ruhrgebietes an. Die nächstgelegene Haltestelle des ÖVPN ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

!!! Wichtiger Hinweis !!!

 Sehr geehrte MietInteressentinnen und Mietinteressenten,
 wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Wohnungsangeboten

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige uns unter Anbieter kontaktieren/- bzw. Nachricht senden zu kontaktieren.
 Wir werden uns natürlich schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig. Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgt ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten. 

Weitere Angebote unter www.wellhoener.group. 



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Infos zum Datenschutz
Firma Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
Kontaktperson Marcus Wellhöner
Telefon Telefonnummer anzeigen +49(0)208/77899397
Mobil Mobilfunknummer anzeigen +49(0)208/77899399
Website Hier klicken
«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (58)
wohnung Wohnung (4.857)
haus Haus (156)
parken Stellplatz/Garage (1.407)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (61)
einzelhandel Einzelhandel (44)
grundstueck Grundstück (29)
buero_praxen Büro/Praxis (51)
gastgewerbe Gastgewerbe (10)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (13)
sonstige Sonstige (5)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren