+ + + HÜBSCHE, GEPFLEGTE 2-ZIMMER WHG mit WANNENBAD + + +

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Übersicht

Adresse: 47228 Duisburg
Referenznummer: SCH-M5075
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 340,00 €
Nebenkosten 145,00 €
Warmmiete 485,00 €
Kaution 680,00 €
Freiplatz Miete 15,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 52,00 m²
Zimmer 2
Etage 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Wohneinheiten 6
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1959
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 107 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme 107
Ausstelldatum 28.04.2014
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Diese hübsche 2-Zimmer Wohnung teilt sich auf wie folgt:
Flur mit Zugang zu folgenden Räumen:
Wohnzimmer
Tageslichtbadezimmer mit Waschtisch, WC und Badewanne
Küche
Schlafzimmer

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Außenstellplatz kann für Euro 15,-- p.m. dazu gemietet werden. Zur Gemeinschaftsnutzung stehen Wasch- und Trockenkeller zur Verfügungl Der hinter dem Haus liegende Garten kann nach Absprache von den beiden Parteien im DG genutzt werden. Die Wohnung kann ab dem 01.05.2020 bezogen werden. Eventuell auch früher.)
Bitte berücksichtigen Sie: KEINE TIERHALTUNG!
SAT-Anschluss

Beheizt wird das ganze Haus mittels Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Alle Fenster sind weiße doppelisolierverglaste Kunststofffenster und mit Rollläden ausgestattet, Ausnahme Dachflächenfenster
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, ebenso kann sie bei Auszug verlassen werden.
Die Bodenbeläge können auf Wunsch vom Vormieter unentgeltlich übernommen werden und werden dann Eigentum des neuen Mieters.
Die Nebenkosten beziehen sich auf eine Belegung mit einer Person. Bei einer weiteren Person erhöhen sich diese um Euro 20,--.

Das Objekt liegt in einem reinem Wohngebiet mit Bebauung von Ein- bis hin zu Mehrfamilienhäusern. Fußläufig erreichbar sind Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ebenfalls gut erreichbar ist der Toeppersee mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Über die Autobahn A 40 gelangt man schnell nach Duisburg und ins Ruhrgebiet, oder in anderer Richtung über das Autobahnkreuz Moers nach Westen ( Venlo/NL) nach Norden (Goch/Kleve) oder nach Süden (Krefeld/Düsseldorf/Köln). Regelmäßig fahrende und sehr gut strukturierte öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten zusätzlich sehr gute Anbindungen an die Innenstädte von Moers, Duisburg, Krefeld und Düsseldorf sowie in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Bitte berücksichtigen Sie, dass vollständig ausgefüllte Anfragen vorranging bearbeitet werden. Unvollständig ausgefüllte Anfragen kommen möglicherweise nicht zum Zuge.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten und sind freibleibend sowie unverbindlich. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de
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https://www.baufi-invest.de/datenschutzerklaerung.html

Termine zur Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit Frau Schicht
unter 0178 - 62 95 000

Eine SCHUFA-AUSKUNFT ist immer von Vorteil und erleichtert wesentlich die positive Entscheidung des Vermieters zum Mietvertragsabschluss. Unter www.meineschufa.de gibt es die Möglichkeit sich online für einmalig Euro 18,50 zu registrieren. So erhalten Sie einen unbefristeten Zugang auf ihre eigenen Schufa-Daten und haben die Möglichkeit diese weiterzugeben oder jederzeit online abzurufen.



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Firma Baufi-Invest Immo
Kontaktperson Stephanie Schicht
Adresse Kreuzstr. 60 , 46483 Wesel
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