Wir renovieren hier für Sie! 2 Zimmerwohnung mit einem Mansardenzimmer!

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Übersicht

Adresse: Wittfelder Straße 119, 47166 Duisburg OT Alt-Hamborn
Objekt-Nr.: 84-1121950004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 385,00 €
Nebenkosten 128,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 40,00 €
Warmmiete 553,00 €
Kaution 770,00 €
Wohnfläche 72,40 m²
Zimmer 2
Etage 1
verfügbar ab 31.01.2017

Details

Baujahr 1928
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 13.06.2023
mit Warmwasser Nein
Endenergiebedarf 188 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 13.06.2013

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, von großzügigen Grünflächen umgebenen Nebenstraße. Der Landschaftspark Nord ist von hier aus nur rund 5 Gehminuten entfernt! Auf dem fußläufig erreichbaren Hamborner Altmarkt finden Sie Di, Do und Sa von 08.00-13.00 Uhr ein umfangreiches Waren- und Händlerangebot vor. Eine Grund- und eine Hauptschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. In weniger als fünf Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Autobahnkreuz Duisburg-Nord und sind somit optimal angebunden an die wichtigsten Verkehrswege des Ruhrgebiets. Ruhig und im Grünen liegt der Duisburger Stadtteil Alt-Hamborn. Für die morgendliche Joggingrunde und erholsame Spaziergänge bieten sich der Landschaftspark Nord und der botanische Garten an. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind Sie mobil und flexibel. Die Duisburger Innenstadt und das CentrO. in Oberhausen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind über die Autobahnen A59 und A42 schnell zu erreichen.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; 1 Mansardenraum;

Sie suchen ein gemütliches Zuhause für 2 bis 3? Dann könnte diese 2-Zimmer- Wohnung perfekt für Sie sein! Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen ist und von großzügigen Grünflächen umrahmt wird. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche und ein Mansardenzimmer im Dachgeschoss. Vor Ihrem Einzug werden wir die Wohnung komplett renovieren und mit schönem, pflegeleichtem PVC Planke Bodenbelag ausstatten. Alle Räume werden noch frisch tapeziert und gestrichen. Das Tageslichtbadezimmer wird hell gefliest und bekommt neue sanitären Anlagen und einen Handtuchhalterheizkörper. Auch der Fliesenspiegel in der Küche wird erneuert. Der große Gemeinschaftsgarten bietet Gelegenheit, sich vom stressigen Alltag zu erholen.

Wir sind für Sie vor Ort: Dienstags 14:00 - 17:00 - Beecker Str. 282 in 47166 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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