Frisch saniert und schnell zu haben - 2 Zimmer Wohnung im Dellviertel!

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Übersicht

Adresse: Heerstr. 292, 47053 Duisburg OT Dellviertel
Referenznummer: 84-0550340006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 315,00 €
Nebenkosten 129,00 €
Heizkosten 40,00 €
Warmmiete 484,00 €
Kaution 945,00 €
Wohnfläche 45,51 m²
Zimmer 2
Etage 1
verfügbar ab 09.10.2019

Details

Baujahr 1953
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
barrierefrei Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 164 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Diese schöne und praktische Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine gemütliche Wohnküche und ein frisch renoviertes Badezimmer mit einer Dusche und einem Fenster. Zusätzlich wurden alle Wände frisch gestrichen. Ein eigener Kellerraum rundet diese gelungene Wohnung ab. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

Isolierverglasung; barrierefrei; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke;

Die Wohnung liegt zentral in unmittelbarer Nähe zum Bethesda-Krankenhaus und ist optimal an das ÖPNV-Netz angebunden. Die Buslinien 921,923,924,937 sowie die Nachtlinie NE2 bringen Sie in kürzester Zeit zum Duisburger Hauptbahnhof oder in die andere Richtung über Duisburg-Rheinhausen nach Moers. Das beliebte Dellviertel mit seinen umfangreichen gastronomischen und kulturellen Angeboten erreichen Sie zu Fuß, ebenso den sehr beliebten Rheinpark! Auch der nächste Supermarkt liegt nur rd. 5 Gehminuten entfernt. Der Stadtteil Hochfeld schließt sich unmittelbar südlich an das Duisburger Stadtzentrum an. Hochfeld verfügt über einen eigenen Bahnhof. Von der Station Hochfeld Süd gelangt man in zwei Minuten zum Duisburger Hauptbahnhof. Außerdem sind Oberhausen, Krefeld, Viersen und Mönchengladbach von hier aus direkt anfahrbar. Mit dem PKW sind Sie in kürzester Zeit auf der A40 und A59 und somit an die wichtigsten Verkehrswege des Ruhrgebiets angebunden. Haupteinkaufsstraße in Hochfeld ist die Wanheimer Straße. Mittwochs und samstags jeweils von 08.00- 13.00 Uhr findet außerdem ein Wochenmarkt zwischen Fröbel- und Saarbrücker Straße statt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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