2-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete in Duisburg Dellviertel

Adresse: Heerstr. 300, 47053 Duisburg OT Dellviertel
Referenznummer: 84-0550380006
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	259,00 €
Nebenkosten	135,00 €
Heizkosten	46,00 €
Warmmiete	440,00 €
Kaution	259,00 €

Wohnfläche	43,10 m²
Zimmer	2
Etage	2
verfügbar ab	03.09.2022

Baujahr	1953
Küche offen	Ja
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	22.03.2032
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	108 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D
Ausstelldatum	22.03.2022

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung im Duisburger Dellviertel. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über ein Schlaf-/Wohnraum sowie über eine großzügige Küche, die auch als Wohnküche genutzt werden kann, sowie über ein Duschbad mit Tageslicht. Die Wohnung wird von uns umfangreich saniert. Folgende Arbeiten werden ausgeführt:
- Verlegung eines Vinylbodens in allen Räumen
- Modernisierung Duschbad
- Erneuerung der gesamten Wohnungselektrik
- Erneuerung aller Türen
- Erneuerung der Fensterbänke
- Streichen der Decken und Wände
- Lackierung aller Heizkörper
Die Wohnung wird mit gestrichenen, aber nicht tapezierten Wänden übergeben. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald bei einem Besichtigungstermin vor Ort begrüßen zu dürfen.

Bad mit Fenster; große Wohnküche; Einbauschränke; Laminat; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Hochfeld ist ein Stadtteil im Duisburger Stadtbezirk Mitte.Die Parkanlagen Böninger Park und der bereits teileröffnete Rheinpark Duisburg laden zu Spaziergängen und zum Verweilen ein.Einkaufsmöglichkeiten, der Hochfelder Markt, Kindergarten, Schule, Ärzte und das Bethesda-Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.Zudem ist eine gute Verbindung an den ÖPNV und an die Autobahnen A40 und A59 gegeben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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