Ruhiges Wohnen in umfangreich sanierter Wohnung... ***bezugsfertig***

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Übersicht

Adresse: Bogenstr. 4, 47229 Duisburg OT Friemersheim
Referenznummer: 84-0448050002
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 349,00 €
Nebenkosten 79,00 €
Heizkosten 52,00 €
Warmmiete 480,00 €
Kaution 698,00 €
Wohnfläche 51,17 m²
Zimmer 2
Etage 1
verfügbar ab 17.08.2018

Details

Baujahr 1920
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV Ja

Beschreibung

- Vinyl-Plankenboden
- Badezimmer modernisiert
- Wände und Decken tapeziert u. gestrichen
- alle Innentüren neu
- Elektrik neu
- Bad mit Fenster
In 2017 sanierte 2-Zimmerwohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe der Rheinaue Friemersheim. Alle Räume (außer Bad) sind mit einem modernen Vinyl-Plankenboden ausgestattet. Die Küche ist mit einen neuen, hellen Fliesenspiegel, der neutral ist und zu allen Küchenfrontenfarben passt, ausgestattet. Die Modernisierung des Badezimmers mit neuen Wand- und Bodenfliesen sowie der Austausch der kompletten Innentüren gehörte ebenso zu den umfangreichen Sanierungsmaßnahmen wie die Erneuerung der Elektrik incl. aller Schalter und Steckdosen. Zu dem sind alle Wände und Decken raufaserweiß tapeziert und wie die Heizkörper weiß gestrichen. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden. Auch Garagen können je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort zu vermieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute bei uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs: 15:30 - 17:30 Uhr - Kolumbusstraße 19 in 47259 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung;

Die Wohnung liegt in der Eisenbahnsiedlung Hohenbudberg am Rande von Friemersheim, direkt an der Grenze zu Krefeld. Es handelt sich um eine ruhige und grüne Siedlung, gelegen in unmittelbarer Nähe der naturgeschützten Rheinaue, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradausflügen einlädt. Auch der Kruppsee befindet sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im Stadtteilzentrum von Friemersheim. Auch einen Kindergarten, mehrere Schulen und Spielplätze hat Friemersheim zu bieten. Dienstags und freitags findet zudem an der Schnittstelle von Kaiser- und Kronprinzenstraße in Friemersheim ein vielfältiger Wochenmarkt statt. Durch die Nähe zu den Autobahnen A 40 und A 57 besteht eine hervorragende PKW- Verkehrsanbindung an alle wichtigen Verkehrswege des Ruhgebiets, des Niederrheins und Richtung Niederlande.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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Kontaktperson Hecker Marc
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0160-90658622
Website Hier Besichtigungstermin online buchen
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