Vollständig renovierte 2-Zimmer Wohnung in Nähe der naturgeschützten Rheinaue

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Übersicht

Adresse: Heynenstr. 3, 47229 Duisburg OT Friemersheim
Referenznummer: 84-0550630003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 320,00 €
Nebenkosten 88,00 €
Heizkosten 45,00 €
Warmmiete 453,00 €
Kaution 640,00 €
Wohnfläche 46,52 m²
Zimmer 2
Etage 1
verfügbar ab 01.06.2019

Details

Baujahr 1950
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung

Beschreibung

- Modernisiertes Badezimmer
- neu verlegter Laminatboden
- neue Fenster und Fensterbänke
- neue Innentüren, sowie neue Wohnungseingangstür
- Fliesenspiegel in der Küche neu
Eine gemütliche 2-Zimmerwohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe der Rheinaue Friemersheim wartet auf Sie. Vor dem Neubezug wird die Wohnung von uns umfangreich saniert. Alle Räume (außer dem Bad) werden mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Alle Heizkörper werden in einem frisch lackierten Zustand übergeben. Die Innentüren, sowie die Wohnungseingangstür werden komplett in weiß und mit Rahmen erneuert. Decken und Wände werden tapeziert und weiß gestrichen. Das Badezimmer wird grundlegend saniert und ist im Anschluss mit weißen Wand- und anthrazitfarbenden Bodenfliesen versehen. Das Bad mit Tageslicht ist mit einer Dusche ausgestattet. Alle Sanitärgegenstände (Dusche, Waschtisch, WC) werden erneuert. Da sich die Wohnung gerade in der Sanierungsphase befindet, sind keine aktuellen, sondern nur Beispielbilder vorhanden. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute bei uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Eine Besichtigung lohnt sich immer.

Warmwasserbereiter; Wohnküche; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat;

Friemersheim ist ein Stadtteil von Duisburg im Stadtbezirk Rheinhausen.Die nahegelegene, naturgeschützte Rheinaue , mit kilometerlangen, gepflegten Rad- und Wanderwegen, machen Friemersheim zu einem beliebten Freizeit und Erholungsgebiet.Im Südwesten von Friemersheim liegt die denkmalgeschützte Eisenbahnsiedlung. Außerdem gibt es einen fast vollständig erhaltenen alten Dorfkern. Das Zentrum und der Duisburger Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A57 und A40 liegen in unmittelbarer Nähe. In der Siedlung besteht die Möglichkeit, sich dem Fußballverein, der Musikgruppe oder dem Tanzverein anzuschließen. Für unsere kleinsten Mitbürger ist auch gesorgt. Es gibt einen Kindergarten und Spielplätze, Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten gibt es genügend. Zahlreiche Discounter, Bäcker, Fleischer, Banken, Ärzte, uvm. sind in der Siedlung ansässig.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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