Renoviert und bezugsfertige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Laminat und tapeziert...

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Übersicht

Adresse: Rosenbergstr. 14, 47259 Duisburg OT Hüttenheim
Referenznummer: 84-0806630005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 355,00 €
Nebenkosten 82,00 €
Heizkosten 78,00 €
Warmmiete 515,00 €
Kaution 710,00 €
Wohnfläche 63,06 m²
Zimmer 2
Etage 3
verfügbar ab 24.10.2017

Details

Baujahr 1913
Heizungsart Zentralheizung Fern
Abstellraum Ja

Beschreibung

Tolle Altbauwohnung mit 2 großzügig geschnittenen Räumen in einer denkmalgeschützen Wohnanlage in Duisburg-Hüttenheim. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster ist hell und ansprechend gefliest. Im Badezimmer werden alle Sanitäreinrichtungsgegenstände (Wanne, Waschtisch und WC-Anlage) erneuert. Die Küche erhält einen neuen Fliesenspiegel an der Wand und einen neuen, modernen und pflegeleichten Vinyl-Klebeplankenboden. Alle Wohnräume und die Diele werden mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Wände und Decken sind bereits tapeziert und werden weiß gestrichen. Gleichzeitig erhalten auch alle Heizkörper, Innentüren und die Fenster eine neue Lackierung. Da sich die Wohnung zur Zeit in der Sanierungsphase befindet, stehen ausschließlich Musterbilder zur Ansicht zur Verfügung. Damit Sie Ihre nicht alltäglich in Gebrauch befindlichen Habseligkeiten gut verstauen können, bietet die Wohnung natürlich auch einen Kellerraum für deren Unterbringung. Der große und grün angelegte Innenhof ist für alle Mieter nutzbar. Für Ihre Joggingrunde oder einen entspannenden Spaziergang bietet sich der nur 2 Gehminuten entfernte Georg- Behrend-Park an. Der nächste Supermarkt ist in ca. 6 Gehminuten entfernt. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Je nach Verfügbarkeit können auch Garagen angemietet werden. Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir sind für Sie vor Ort: Mittwochs, 15:30 - 17:30 Uhr - Kolumbusstr. 19 in 47259 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC;

Der Stadtteil Hüttenheim, der durch seine denkmalgeschützten Gebäude charakterisiert wird, gehört zum Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird im Westen direkt durch den Rhein begrenzt. Mehrere größere Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken etc. sind zu Fuß erreichbar. Der kleine Stadtteil bietet einen Kindergarten sowie eine Grundschule und eine Ganztags-Waldorfschule. Auch verschiedene Haltestellen sind in der Nähe, von dort haben Sie Anschluss an diverse Straßenbahn- und Buslinien in Richtung Dinslaken, Uerdingen, DU-Rahm, DU- Großenbaum und natürlich ins Stadtzentrum. Mit dem PKW erreichen Sie ebenfalls schnell die Autobahn A59.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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Kontaktperson Hecker Marc
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0160-90658622
Website Hier Besichtigungstermin online buchen
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