Auf gehts! Diese 2-Zimmer Wohnung in Obermeiderich wartet auf Sie

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Übersicht

Adresse: Bügelstr. 40, 47138 Duisburg OT Obermeiderich
Referenznummer: 84-0447600005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 330,00 €
Nebenkosten 97,00 €
Heizkosten 33,00 €
Warmmiete 460,00 €
Kaution 330,00 €
Wohnfläche 47,64 m²
Zimmer 2
Etage 1
verfügbar ab 08.02.2018

Details

Baujahr 1955
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 30.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 125 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 30.04.2014

Beschreibung

Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit 2 hellen Zimmern, die frisch renoviert werden.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im ersten Obergeschoss und bietet mit ihrer Aufteilung jede Menge Spielraum für eine individuelle Wohnungseinrichtung. Sie verfügt neben einem Wohn-, einem Schlafraum und einer Küche mit Fliesenspielgel auch über ein Badezimmer mit Dusche das für Sie modernisiert wird.
Die großen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, werden mit neuen Fensterbänken ausgestattet. Des Weiteren werden alle Decken mit weißer Raufasertapete neu tapeziert und gestrichen und auch die Wandflächen werden für Sie frisch lackiert. Zudem werden die Türen und Heizkörper ausgetauscht und die Elektroanlage wird erneuert. Neben dem Einbauschrank bietet auch der eigene Kellerraum Platz zur Unterbringung Ihrer Habseligkeiten und ermöglicht somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Im Gemeinschaftsgarten können Sie schöne Stunden im Grünen verbringen und sich vom alltäglichen Stress erholen!
Da sich die Wohnung derzeit noch in der Renovierungsphase befindet, stehen zur Ansicht nur Musterbilder zur Verfügung. Die tatsächlichen Anordnungen und Ausstattungen können teilweise leicht abweichen
. Wir würden uns aber freuen, Sie schon bald bei einem Besichtigungstermin vor Ort begrüßen zu dürfen um Sie von der Wohnung zu überzeugen.

Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstags 14:00 - 17:00 - Beecker Str. 282 in 47166 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Isolierverglasung; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz;

Meiderich befindet sich im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beek. Die bereits vorhandenen Grün- und Erholungsgebiete wie z.B. die Ruhraue, der Stadtpark und der Ingenhammshof werden durch vielfältig umgenutzte Industrieflächen noch ergänzt. Beispiele hierfür sind der Landschaftspark Duisburg-Nord, sowie das frühere Thyssengelände Meiderich-Berg. Zudem sorgen rund 100 Sport- und Kulturvereine für ein großes Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Verbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls gut zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontakt

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Kontaktperson Oczylok Melanie
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0171-9736511
Website Hier Besichtigungstermin online buchen
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