Schöne 2-Zimmer-Wohnung in toller Lage.. Direkt einziehen!!

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Übersicht

Adresse: Allensteiner Ring 58, 47279 Duisburg OT Wedau
Referenznummer: 84-0546830004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 369,00 €
Nebenkosten 80,00 €
Heizkosten 32,00 €
Warmmiete 481,00 €
Kaution 1.107,00 €
Wohnfläche 45,64 m²
Zimmer 2
Etage 1
verfügbar ab 09.03.2018

Details

Baujahr 1954
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Elektro
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 05.07.2021
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 117 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 05.07.2011

Beschreibung

Sie suchen eine 2-Zimmer Wohnung in Duisburgs beliebter Lage in Wedau?
Dann sind Sie hier genau richtig! Wir bieten Ihnen eine unserer schönsten Wohnungen in einem ruhigen, freundlichen Mehrfamilienhaus in einer Seitenstraße in direkter Nähe zur Regattabahn in Wedau. Die gut geschnittene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und wird für Sie bis zum Einzug frisch renoviert. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-, und ein Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein Badezimmer. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar und werden mit einem neuen hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Zudem werden alle Innentüren und die Wohnungseingangstüre erneuert und die Heizkörper in der Wohnung werden für Sie neu lackiert. Die Decken und Wände werden mit einer Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Das Duschbad wurde bereits im Jahre 2013 modernisiert und befindet sich noch in einem sehr guten Zustand!
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein eigenes Abteil im Keller und die Zentralheizung sorgt auch in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre mit warmen Temperaturen!
Derzeit befindet sich die Wohnung in der Sanierungsphase weshalb Ihnen hier nur Beispielbilder zur Verfügung stehen. Wir würden Ihnen aber bei einem persönlichen Besichtigungstermin gerne alles im Detail zeigen.
Der Stadtteil Wedau ist bekannt für seinen Sportpark, welcher zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands gehört.
Sichern Sie sich also unsere schöne Wohnung im Grünen und werden Sie Teil einer tollen Hausgemeinschaft.
Wir freuen Uns auf Sie!!

Wir sind für Sie vor Ort: donnerstags, 14.00 - 17.00 Uhr - Dorfplatz 8 in 47279 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel;

Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt.Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen.Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an das Verkehrsnetz liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontakt

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Kontaktperson Oczylok Melanie
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0171-9736511
Website Hier Besichtigungstermin online buchen
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