Modernisierung in 2019! Modernisierung abgeschlossen! Gemütliche DG-Wohnung direkt an der Ruhrallee

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Übersicht

Adresse: Ruhrallee 142, 45136 Essen OT Bergerhausen
Referenznummer: 84-1158300005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 475,00 €
Nebenkosten 108,00 €
Heizkosten 26,00 €
Warmmiete 609,00 €
Kaution 950,00 €
Wohnfläche 59,24 m²
Zimmer 2
Etage 2
verfügbar ab 24.12.2018

Details

Baujahr 1952
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.11.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 07.11.2018

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-DG-Wohnung, die sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus direkt an der Ruhrallee befindet. Das Haus ist in diesem Jahr umfassend modernisiert worden. Lassen Sie sich überzeugen von neuen Fenstern, einer neuen Heizungsanlage, einer Fassadendämmung, Dämmung der obersten und untersten Geschossdecke, einem renovierten Treppenhaus und noch vielem mehr. Die Wohnung selbst kann sich ebenfalls sehen lassen. Sie ist ausgerichtet auf den kleinen Haushalt von 1-2 Personen und wird komplett renoviert und schlüsselfertig überreicht. Besonders angenehm ist, dass das Wohn- und Schlafzimmer zur ruhigen Rückseite des Hauses ausgerichtet sind. Lediglich Küche und Badezimmer sind zur Vorderseite des Hauses ausgerichtet. Über der Wohnung befindet sich ein Spitzboden, der zum Wäsche trocknen genutzt werden kann. Ihre Waschmaschine und Trockner können Sie in der gepflegten Waschküche aufstellen. Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung.

Wir sind für Sie vor Ort: Mi: 14:00 Uhr - 16:00 Uhr - Kirchstr. 78 in 45479 Mülheim an der Ruhr - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke;

Die Infrastruktur in Bergerhausen ist optimal, hier leben Sie sehr bequem: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort, Ärzte sind fußläufig erreichbar und auch Schulen und die Stadtmitte liegen in unmittelbarer Nähe. Bergerhausen verfügt zudem über sehr gute Anschlüsse an den ÖPNV und auch die Autobahn ist direkt an den Stadtteil angebunden.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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