Geräumige 2-Zimmer-Wohung, zum Einzug komplett renoviert! Modernisierung ab Ende 2018!

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Übersicht

Adresse: Ripshorster Str. 320, 45357 Essen OT Dellwig
Referenznummer: 84-0491430006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 579,00 €
Nebenkosten 97,00 €
Heizkosten 86,00 €
Warmmiete 762,00 €
Kaution 1.158,00 €
Wohnfläche 71,55 m²
Zimmer 2
Etage 2
verfügbar ab 21.12.2018

Details

Baujahr 1927
Energieträger Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 198 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Die geräumige 2-Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 71qm. Diese Wohnung ist für den 2-3 Personenhaushalt ausgelegt und somit wunderbar geeignet für kleine Familien, sie bietet Platz zum spielen und zum gemütlichen Beisammensein. Neben den 2 Wohnräumen verfügt die Wohnung über ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und über eine Küche, welche mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet ist. Hier können sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Außerdem bieten Ihnen eigene Kellerräume zusätzlichen Stauraum und ermöglich somit eine noch bessere Nutzung der Wohnung. Dieses Jahr wird das Haus komplett modernisiert, inkl. neuer Heizungsanlage und Wäremedämmung. Besonders ist hierbei die Anbringung neuer Balkone, was den Wohnwert enorm steigern wird. Bis zum kompletten Abschluß der Hausmodernisierung gewähren wir Ihnen einen nicht unerheblichen Nachlass bei der Grundmiete, dies wird je nach Einzugsdatum verhandelt.Die Wohnung hat komplett neue, hochwertige und rutschhemmende Oberböden bekommen. Besonders zu erwähnunen ist das helle, vollständig erneuerte Badezimmer mit neuen Wand-und Bodenfliesen.

Wir sind für Sie vor Ort: Do. 14.00 Uhr - 16.30 Uhr - Ripshorster Str. 335 in 45357 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Elektroheizung; Rauchwarnmelder; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke;

Die Wohnung liegt im Essener-Stadtteil Dellwig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 42 und A 40 sind es nur wenige Kilometer. Die Essener Innenstadt sowie das Centro Oberhausen sind durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr leicht zu erreichen (ca. 5 Automin.)

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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