Hier wird modernisert! Gr0ßzügige 2-Zimmer-Wohung mit Balkon und großer Küche!!

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Übersicht

Adresse: Ripshorster Str. 316, 45357 Essen OT Dellwig
Referenznummer: 84-0491460005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 479,33 €
Nebenkosten 95,00 €
Heizkosten 63,00 €
Warmmiete 637,33 €
Kaution 958,66 €
Wohnfläche 63,91 m²
Zimmer 2
Etage 2
verfügbar ab 29.03.2019

Details

Baujahr 1927
Energieträger Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 174 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine große Wohnküche und zwei weitere großen Zimmern. Das Badezimmer wurde erst kürzlich komplett renoviert.Die großzügige Wohnung eignet sich auch für eine Wohngemeinschaft.Die Größe ist ausgerichtet auf den Haushalt von 2 oder 3 Personen. Dieses Jahr wird das Haus komplett modernisiert, inkl. neuer Heizungsanlage und Wäremedämmung. Besonders ist hierbei die Anbringung neuer Balkone, was den Wohnwert enorm steigern wird. Bevor Sie einziehen werden noch hochwertige Oberböden verlegt. Sie verfügt über ein großes Tageslichbadezimmer und eine geräumige Küche, zudem über ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Bis zum kompletten Abschluß der Hausmodernisierung gewähren wir Ihnen einen nicht unerheblichen Nachlass bei der Grundmiete, dies wird je nach Einzugsdatum verhandelt.

Wir sind für Sie vor Ort: Do. 14.00 Uhr - 16.30 Uhr - Ripshorster Str. 335 in 45357 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Warmwasserbereiter; Kellerraum; Elektroheizung; Rauchwarnmelder; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke;

Die Wohnung liegt im Essener-Stadtteil Dellwig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 42 und A 40 sind es nur wenige Kilometer. Die Essener Innenstadt sowie das Centro Oberhausen sind durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr leicht zu erreichen (ca. 5 Automin.)

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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