Günstige 2-Zi.-Whg. mit neuem Bad in zentraler Lage!

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Übersicht

Adresse: Ernestinenstraße 311, 45139 Essen OT Frillendorf
Referenznummer: 84-1143840004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 329,00 €
Nebenkosten 91,00 €
Heizkosten 27,00 €
Warmmiete 447,00 €
Kaution 658,00 €
Wohnfläche 45,36 m²
Zimmer 2
Etage 1
verfügbar ab 31.03.2019

Details

Baujahr 1938
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 30.08.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 30.08.2018

Beschreibung

Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines modernisierten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre zentrale Lage. Durch die optimale Raumaufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für den 1-2 Personenhaushalt. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Die Wohnung hat ein neues Bad inkl. moderner Sanitärobjekte, neue Zimmertüren und sämtliche Decken sind bereits frisch tapeziert und gestrichen. Die Gestalung der Wände und Böden übernehmen Sie im Anschluss ganz nach Ihrem Geschmack.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Wohnküche; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder;

Essen-Frillendorf ist geprägt durch eine lockere Wohnbebauung mit Grünflächen und Kleingärten. Sie wohnen profitieren von der sehr guten Infrastruktur, bester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die A40. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzte sind in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Hangetal ist nur wenige Kilometer von Ihrer Wohnung entfernt und lädt zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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