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Übersicht

Adresse: Am Werthschemm 1, 45329 Essen OT Karnap
Referenznummer: 84-0501670004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 355,00 €
Nebenkosten 109,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 464,00 €
Kaution 710,00 €
Wohnfläche 65,00 m²
Zimmer 2
Etage 1
verfügbar ab 19.12.2018

Details

Baujahr 1927
Energieträger Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 236 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Die ersten eigenen 4 Wände oder eine Veränderung gefällig? Hier haben wir genau das Richtige für Sie! Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens - weg von der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt und der Hektik der Innenstädte. Es erwartet Sie eine toll geschnittene 2,5 Raum Wohnung mit großer Küche, gelegen in einem charmanten Altbau. Die Wohnung ist mit Raufasertapeten des Vormieters ausgestattet, diese sind jedoch vollkommen intakt. Mit etwas Farbe haben Sie die Renovierung hier im Nu erledigt. Die Bodenbeläge dieser gemütlichen Wohnung verlegen Sie ganz nach Ihrem Geschmack. Hier haben Sie sich im Handumdrehen Ihre kleine Wohlfühloase geschaffen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine große, geräumige Küche. Letztere bietet neben dem Platz für eine große Küche auch ausreichend Raum für eine gemütliche Essmöglichkeit. Alle übrigen Räume der Wohnung sind ebenfalls angenehm groß und bieten zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Abgerundet wird das Raumangebot duch das schöne Tageslichtbadezimmer, welches vor Ihrem Einzug für Sie neu gemacht wurde. Dieses ist mit einer Badewanne ausgestattet - genießen Sie hier die Ruhe bei entspannten, ausgiebigen Schaumbädern und erholen sich von anstrengenden Arbeitstagen.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; rutschfeste Fliesen; Kellerraum; Elektroheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke;

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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