Wir modernisieren für Sie - schöner Wohnen in Essen Karnap! Tolle 2,5 Raum Wohnung mit Tageslichtbad

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Übersicht

Adresse: Schockenhecke II. 26, 45329 Essen OT Karnap
Referenznummer: 84-0100680005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 354,86 €
Nebenkosten 72,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 426,86 €
Kaution 709,72 €
Wohnfläche 52,14 m²
Zimmer 2
Etage 2
verfügbar ab 28.12.2018

Details

Baujahr 1951
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 112 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Erste eigene Wohnung? Praktische Zweitwohnung? Kleines, gemütliches Zuhause? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Es erwartet Sie eine gemütliche 2 Raum Wohnung, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße. Profotieren Sie zukünftig von der für 2019 geplanten Modernisierungsmaßnahme. Dazu zählt u.a.: Balkonanbau, Fassadendämmung inkl. Neugestaltung der Außenansicht, Erneuerung der Fenster, Hausfluranstrich u.v.m.. Auch die Wohnung wird vor Ihrem Einzug für Sie umfassend renoviert: Decken und Wände werden tapeziert und im Anschluss gestrichen, Erneuerung aller Innentüren inkl. Türzargen, Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche, zudem wird die Wohnung mit einem schönen Vinyl-Designboden ausgestattet. Gut in den Tag starten Sie in dem modernen Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, welches ebenfalls für Sie komplett erneuert wird. Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen, den Rest haben wir bereits für Sie erledigt! Genießen Sie warme Frühlings- und Sommerabende auf dem Balkon, welcher im Zuge der Modernisierung angebracht wird. Alle Räume sind angenehm groß und bieten Ihnen durch die Zuuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel. Hier können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen! Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell zu einer vergünstigten Miete angeboten wird. Mit Abschluss der Modernisierungsmaßnahme (voraussichtlich Anfang 2020) wird sich die Miete um 52,14 EUR erhöhen.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Elektrozentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC;

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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