Modernisierung in 2018! Zum Einzug bereit! WG-taugliche 2-Zimmer-Wohnung sucht Mieter

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Übersicht

Adresse: Theodorstr. 16, 45141 Essen OT Nord
Referenznummer: 84-0502930004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 465,00 €
Nebenkosten 103,00 €
Heizkosten 93,00 €
Warmmiete 661,00 €
Kaution 930,00 €
Wohnfläche 62,00 m²
Zimmer 2
Etage 3
verfügbar ab 26.01.2018

Details

Baujahr 1953
Energieträger Elektro
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 05.12.2026
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 05.12.2016

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das zur Zeit modernisiert wird. Die beiden Wohnräume haben eine sehr vergleichare Größe, so dass diese Wohnung ideal geeignet für Wohngemeinschaften ist. Die geräumige Wohnküche kann als Gemeinschaftsraum genutzt werden. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und ist vor dem letzten Mieter komplett saniert worden. Ach die restlichen Räume wurden renoviert: die Wandflächen wurden tapeziert und frisch gestrichen und der Boden wurde mit einem modernen Vinyl-Design-Boden in Holzoptik ausgestattet.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Elektroheizung; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag; Sat-Anlage/Kabel; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke;

Diese Wohnung liegt im Norden von Essen und ist doch zentral gelegen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind es nur wenige Kilometer. Die Innenstadt von Essen sowie den neugestalteten Limbecker Platz mit Einkaufszentrum erreichen Sie in 2 Gehminuten. Ebenfalls ist die Uni-Essen in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Runkel Julia
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0173-9688553
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