Frisch modernisiert! 2-Raum-Wohnung in zentraler Lage mit neuem Balkon

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Übersicht

Adresse: Beisingstr. 10, 45141 Essen OT Nord
Referenznummer: 84-0453510006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 400,00 €
Nebenkosten 88,00 €
Heizkosten 75,00 €
Warmmiete 563,00 €
Kaution 800,00 €
Wohnfläche 50,00 m²
Zimmer 2
Etage 2
verfügbar ab 27.01.2018

Details

Baujahr 1953
Energieträger Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 195 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das derzeit umfassend modernisiert wird. Im Zuge der Modernisierungsmaßnahme wird an die Wohnung ein Balkon angebaut, der zur Rückseite des Hauses ausgerichtet ist. Darüber hinaus wird das Haus mit einer modernen Zentralheizung (Fernwärme) ausgestattet. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Größe und des Zuschnittes ideal geeignet für den kleinen Haushalt von 1-2 Personen. Die zentrale Lage zeichnet diese Wohnung aus - sowohl zur Uni Essen als auch in die nördliche Innenstadt brauchen Sie nur wenige Gehminuten.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Elektroheizung; Bodenbelag PVC;

Diese Wohnung liegt im Norden von Essen und ist doch zentral gelegen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind es nur wenige Kilometer. Die Innenstadt von Essen sowie den neugestalteten Limbecker Platz mit Einkaufszentrum erreichen Sie in 2 Gehminuten. Ebenfalls ist die Uni-Essen in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Runkel Julia
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0173-9688553
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