Sofort einziehen - in eine renovierte Wohnung mit superflacher Dusche. Ideal auch für Senioren!

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Übersicht

Adresse: Katzenbruchstr. 25c, 45141 Essen OT Nord
Referenznummer: 84-0502510005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 411,26 €
Nebenkosten 115,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 526,26 €
Kaution 822,52 €
Wohnfläche 62,00 m²
Zimmer 2
Etage 2
verfügbar ab 14.02.2018

Details

Baujahr 1953
Energieträger Elektro
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 30.01.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 54 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 30.01.2017

Beschreibung

+ Minimieren Sie das Stolperrisiko - die superflache Dusche schafft Sicherheit im Bad.*
+ Barrierearm Wohlfühlen - mit einem modernen unterfahrbaren Waschtisch.
+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem modernen Hänge-WC.
+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.
* Abweichende Umsetzungen der hier beschriebenen Baumaßnahmen können aufgrund von örtlichen Gegebenheiten auftreten.

Hier erwartet Sie eine tolle 2-Raum-Wohnung mit einer großen Wohnküche. Die Wohnung wird umfassend modernisiert. Sie erhalten diese Wohnung schlüsselfertig und komplett renoviert. Neben einem neuen Badezimmer mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen erwartet Sie in sämtlichen Wohnräumen Vinyl-Designboden. Sämtliche Wandflächen sind bereits tapeziert und gestrichen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- sowie Schlafzimmer. Darüber hinaus gehören eine offen gehaltene Küche, ein ebenso frisch renoviertes Badezimmer und eine Abstellkammer zum Wohnangebot.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; superflache Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Elektroheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC;

Diese Wohnung liegt im Norden von Essen und ist doch zentral gelegen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind es nur wenige Kilometer. Die Innenstadt von Essen sowie den neugestalteten Limbecker Platz mit Einkaufszentrum erreichen Sie in 2 Gehminuten. Ebenfalls ist die Uni-Essen in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Kühn Katja
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 01525-6887500
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