Modernisierung in 2019! Anmietung bis 28.2.19 und drei Grundmieten frei sichern

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Übersicht

Adresse: Katzenbruchstr. 25c, 45141 Essen OT Nord
Referenznummer: 84-0502510005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 411,26 €
Nebenkosten 105,00 €
Heizkosten 62,00 €
Warmmiete 578,26 €
Kaution 822,52 €
Wohnfläche 62,00 m²
Zimmer 2
Etage 2
verfügbar ab 26.02.2019

Details

Baujahr 1953
Energieträger Elektro Fern
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 01.02.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 01.02.2018

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine tolle 2-Raum-Wohnung mit einer großen Wohnküche. Die Wohnung wird umfassend modernisiert. Sie erhalten diese Wohnung schlüsselfertig und komplett renoviert. Neben einem neuen Badezimmer mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen erwartet Sie in sämtlichen Wohnräumen Vinyl-Designboden. Sämtliche Wandflächen sind bereits tapeziert und gestrichen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- sowie Schlafzimmer. Darüber hinaus gehören eine offen gehaltene Küche, ein ebenso frisch renoviertes Badezimmer und eine Abstellkammer zum Wohnangebot. Profitieren Sie künftig von der aktuellen Modernisierungsmaßnahme! Hierzu zählen unter anderem: Fassadendämmung, Einbau neuer Eingangstüren und Fenster, Treppenhausanstrich, Sanierung der Balkone u.v.m.!

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Elektroheizung; Rauchwarnmelder;

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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