Frühlingerwachen- Bei Anmietung bis 30.04.19 drei Monate Grundmietfrei sichern!

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Übersicht

Adresse: Katzenbruchstr. 25b, 45141 Essen OT Nord
Referenznummer: 84-0502500004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 436,46 €
Nebenkosten 110,00 €
Heizkosten 66,00 €
Warmmiete 612,46 €
Kaution 872,92 €
Wohnfläche 66,00 m²
Zimmer 2
Etage 1
verfügbar ab 27.04.2019

Details

Baujahr 1953
Energieträger Elektro Fern
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 01.02.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 01.02.2018

Beschreibung

Diese schön geschnittene 2-Raum-Wohnung mit Balkon ist mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem modernen Duschbad ausgestattet. Damit Sie sich die Arbeit des Tapezierens sparen, haben wir das für Sie übernommen. Weiß gestrichene Raufaser, ein hochwertiger dunkler Vinyl-Designboden und ein komplett neues Badezimmer machen die Wohnung zu einem Hingucker. Worauf warten Sie noch? GREIFEN SIE ZU und vereinbaren noch heute einen Termin. Wir freuen uns auf SIE! Bei dieser Wohnung vereinbaren wir eine Staffelmiete mit Ihnen, d.h. die Grundmiete pro qm beträgt im ersten Mietjahr 6,00 Euro und im zweiten Mietjahr 6,61 Euro.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Elektroheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC;

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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