Die ideale Studentenwohnung für zwei Personen! Uni- und Zentrumsnah

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Übersicht

Adresse: Ostermannstr. 15, 45141 Essen OT Nord
Referenznummer: 84-0502770003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 499,00 €
Nebenkosten 98,00 €
Heizkosten 100,00 €
Warmmiete 697,00 €
Kaution 998,00 €
Wohnfläche 67,00 m²
Zimmer 2
Etage 2
verfügbar ab 27.03.2019

Details

Baujahr 1953
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 220 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Diese 67qm große 2-Zimmer Wohnung ist ideal geeignet für eine Wohngemeinschaft mit zwei Personen, da es zwei nahezu identisch große Schlafräume gibt. Die große und gemütliche Wohnküche lädt zu geselligen Kochabenden mit Freunden ein. Zusätzlich bietet die Wohnung ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und eigene Kellerräume als Stauraum, um die Wohnung noch besser nutzen zu können. Ihren Einrichtungsideen sind hier keine Grenzen gesetzt! Ein weiterer Pluspunkt: Die Uni Essen ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen, auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Citynah und doch ruhig gelegen. Hier lässt es sich leben und lernen. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug umfassend renoviert und schlüsselfertig übergeben.

Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel;

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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