Gut geschnittene 2-Raum-Wohnung in modernisiertem Haus zu vermieten

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Übersicht

Adresse: Ostermannstr. 6, 45141 Essen OT Nord
Referenznummer: 84-0502740003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 449,00 €
Nebenkosten 97,00 €
Heizkosten 82,00 €
Warmmiete 628,00 €
Kaution 898,00 €
Wohnfläche 55,00 m²
Zimmer 2
Etage 2
verfügbar ab 24.07.2019

Details

Baujahr 1953
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 24.03.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 277 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 24.03.2014

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im vergangenen Jahr umfassend modernisiert worden ist. Besonders hervorzuheben sind die neuen Fenster und die komplett neue Heizungsanlage. Die beiden Wohnräume haben eine sehr vergleichare Größe, so dass diese Wohnung ideal geeignet für Wohngemeinschaften ist. Die geräumige Wohnküche kann als Gemeinschaftsraum genutzt werden. Aber auch Paare oder Alleinstehende werden sich in dieser tollen Wohnung auf Anhieb wohlfühlen! Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss und ist schlicht in Weiß gehalten. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug umfassend renoviert und schlüsselfertig übergeben.

Warmwasser zentral (über Heizanlage); rutschfeste Fliesen; barrierearmes WC; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel;

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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