Preisgünstige, renovierte 2-Zimmer-Wohnung direkt am Essener Nordpark

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Übersicht

Adresse: Gneisenaustr. 7, 45141 Essen OT Nord
Referenznummer: 84-0502400003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 399,00 €
Nebenkosten 85,00 €
Heizkosten 49,00 €
Warmmiete 533,00 €
Kaution 798,00 €
Wohnfläche 50,00 m²
Zimmer 2
Etage 1
verfügbar ab 13.12.2019

Details

Baujahr 1953
Pantryküche Ja
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 05.09.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 111 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 05.09.2014

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines geplegten Mehrfamilienhaus in direkter Nähe zum Essener Nordpark. Der große, offene Wohn- und Küchenbereich wirkt hell und einladend. Das Schhlafzimmer ist ebenfalls angenehm groß und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne. Auch Ihre Waschmaschine findet hier Platz. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist renoviert und zum Einzug bereit!

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Kochnische;

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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