Zuhause fühlen! 2-Zimmer-Wohnung in Stadtlage

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Übersicht

Adresse: Ostermannstr. 15, 45141 Essen OT Nordviertel
Referenznummer: 84-0502770002
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 529,98 €
Nebenkosten 102,00 €
Heizkosten 69,00 €
Warmmiete 700,98 €
Kaution 1.059,96 €
Wohnfläche 66,00 m²
Zimmer 2
Etage 1
verfügbar ab 08.03.2021

Details

Baujahr 1953
Pantryküche Ja
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 25.01.2031
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 25.01.2021

Beschreibung

Die neue Gaszentral-Heizung sorgt für wohlige Wärme!

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepfegten Mehrfamilienhaus im Herzen des Essener Nordviertels. Wohn- und Schlafzimmer haben eine ähnliche Größe und bieten aufgrund der quadratischen Raumzuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine sehr große Wohnküche, die ideal als Gemeinschaftsraum genutzt werden könnte. Das Tageslichtbadezimmer ist schlicht und zeitlos in weiß gehalten und verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenstellplatz. Die nördliche Essener Innenstadt und die Uni haben Sie in ca. 10 Gehminuten erreicht. Trotz der sehr zentralen Lage ist das Wohnumfeld der Wohnung aufgrund des geschlossenen Wohngebiets sehr ruhig.

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Kochnische; Gegensprechanlage; Fernwärme; Bad mit Fenster;

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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