3 Kaltmieten frei bei Anmietung im September!

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Adresse: Ostermannstr. 15, 45141 Essen OT Nordviertel
Referenznummer: 84-0502770002
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 529,98 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten 69,00 €
Warmmiete 698,98 €
Kaution 1.059,96 €
Wohnfläche 66,00 m²
Zimmer 2
Etage 1
verfügbar ab 07.10.2020

Details

Baujahr 1953
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 220 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepfegten Mehrfamilienhaus im Herzen des Essener Nordviertels. Wohn- und Schlafzimmer haben eine ähnliche Größe und bieten aufgrund der quadratischen Raumzuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine sehr große Wohnküche, die ideal als Gemeinschaftsraum genutzt werden könnte. Das Tageslichtbadezimmer ist schlicht und zeitlos in weiß gehalten und verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenstellplatz. Die nördliche Essener Innenstadt und die Uni haben Sie in ca. 10 Gehminuten erreicht. Trotz der sehr zentralen Lage ist das Wohnumfeld der Wohnung aufgrund des geschlossenen Wohngebiets sehr ruhig.

Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Kochn ische;

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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