Hübsche Wohnung im Eltingviertel

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Übersicht

Adresse: Eltingstr. 61e, 45141 Essen OT Nordviertel
Referenznummer: 84-0502060003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 592,00 €
Nebenkosten 98,00 €
Heizkosten 52,00 €
Warmmiete 742,00 €
Kaution 1.184,00 €
Wohnfläche 74,00 m²
Zimmer 2
Etage 1
verfügbar ab 15.12.2021

Details

Baujahr 1910
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 17.01.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 82 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 17.01.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Innenhof mitten im Eltingviertel. Sämtliche Räume der Wohnung gehen von der zentralen Diele ab. Wohn- und Schafzimmer sind angenehm groß und bieten durch die quadratischen Raumzuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. In der großen Wohnküche kann problemlos ein großer Esstisch untergebracht werden. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und hochwertigen Boden- und Wandfliesen ausgestattet. Die Wohnlage ist ruhig und dennoch zentral. Einkäufe können fußläufig erledigt werden, die nächsten Supermärkte sind nur einige Gehminuten enfernt. Auch die Essener Innenstadt und die Uni lassen sich fußläufig in ca. 10-15 Minuten erreichen. Auch die Anbindung an die nahegelegene B224 ist sehr gut.

Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Petra Raulf
Adresse Postfach, 44784 Bochum
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