Modernisierung in 2020!! Wärmedämmung, neue Fenster, Balkonanbau u.v.m.!!
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Übersicht
Adresse:
Rotthauser Str. 89, 45309 Essen OT Schonnebeck
Referenznummer: 84-0295260003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete
385,00 €
Nebenkosten
97,00 €
Heizkosten
63,00 €
Warmmiete
545,00 €
Kaution
770,00 €
Wohnfläche
51,25 m²
Zimmer
2
Etage
1
verfügbar ab
05.03.2021
Details
Baujahr
1951
Pantryküche
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Energiepassart
bedarf
gültig bis
30.04.2024
mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
249 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
30.04.2014
Beschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie ins gemütliche Schlafzimmer. Ein separates Wohnzimmer ist ebenfalls vorhanden. Das Tageslichtbadezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Sie erhalten diese Wohnung komplett renoviert inkl. Tapezierung, Anstrich und hochwertigen Bodenbelägen in moderner Holzoptik. Profitieren Sie zukünftig von der aktuellen Modernisierungsmaßnahme! Hierzu zählen unter anderem: Wärmedämmung, Einbau neuer Fenster, erstmaliger Balkonanbau, Sanierung des Treppenhauses, Anbringung von Außenbeleuchtung u.v.m.!! Aufgrund der Modernisierungsmaßnahme beträgt die Grundmiete ab 03/2021 insgesamt 420,00 EUR.
tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Kochnische; Isolierverglasung; Gas; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;
Die Wohnung liegt im Essener-Stadtteil Schonnebeck an der Grenze zu Essen Kray. Gute Anbindung an ÖPNV, Richtung Essen-Zentrum oder Gelsenkirchen. Mit dem PKW sind die A 52, A 42 und die A 40 in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Umgebung vorhanden.
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Vonovia SE
HRB 16879
Amtsgericht Bochum
Ust.-IdNr.: 197946568
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Jürgen Fitschen