Zentaler geht's kaum: Komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Weiglestr. 53, 45128 Essen OT Südviertel
Referenznummer: 84-0548940009
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 405,00 €
Nebenkosten 91,00 €
Heizkosten 35,00 €
Warmmiete 531,00 €
Kaution 810,00 €
Wohnfläche 44,47 m²
Zimmer 2
Etage 2
verfügbar ab 07.09.2019

Details

Baujahr 1953
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 120 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht in erster Linie durch ihre sehr zentrale Lage. Den Essener Hbf haben Sie in wenigen Gehminuten erreicht. Auch die Stadtteile Rüttenscheid und das Südviertel sind im Nu erreicht. Herzstück der Wohnung ist die geräumige Küche, die Platz für einen großen Esstisch bietet. Von der Wohnküche gehen sowohl das Wohnzimmer, als auch das kleine Schlafzimmer ab. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wir vor Ihrem Einzug von Grund auf an renoviert: Das Badezimmer erhält eine Generalüberholung, sämtliche Innentüren werden erneuert, alle Wand- und Deckenflächen werden frisch tapeziert und weiß gestrichen und ein einheitlicher Vinyl-Design-Boden in Holzoptik wird in der gesamten Wohnung verlegt. Auch das Haus wird in Kürze umfangreich modernisiert.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; barrierearmes WC; Wohnküche; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel;

Hier leben Sie direkt am Puls einer der attraktivsten Städte im Ruhrgebiet. Die Universitätsstadt Essen ist die viertgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen. Das Veranstaltungsangebot für Kultur, Sport und Freizeit ist überragend. Alle Schulformen sind vorhanden, u.a. auch 12 Europaschulen und das Universitätsklinikum. Den ÖPNV bedient die Essener Verkehrs-AG mit derzeit über 50 Omnibuslinien, sieben Straßenbahnlinien und drei U-Bahn- bzw. Stadtbahnlinien. Essen verfügt mit dem 2010 renovierten Hauptbahnhof über einen ICE-Fernbahnhof und Regionalbahnhof.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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