Modernisierung in 2019! Schöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

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Übersicht

Adresse: Sobbehof 4, 45889 Gelsenkirchen OT Bismarck
Referenznummer: 84-0268720004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 299,00 €
Nebenkosten 78,00 €
Heizkosten 54,00 €
Warmmiete 431,00 €
Kaution 598,00 €
Wohnfläche 39,46 m²
Zimmer 2
Etage 1
verfügbar ab 26.06.2019

Details

Baujahr 1952
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 222 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Diese schöne und gemütliche Wohnung liegt in einer ruhigen Lage von Gelsenkirchen-Bismarck. Das Mehrfamilienhaus ist 1952 erbaut worden und ist von einem eigenen, großen und gepflegten Garten umgeben. Dieser steht der Wohngemeinschaft zur Verfügung. Ob für Klein zum Austoben, oder für Groß zum Entspannen an der frischen Luft - der Garten bietet für jeden das Richtige. Die Wohnung selbst, befindet sich im 1. OG. Die 39 m2 verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer sowie die großzügige Diele. Das Badezimmer (Tageslichtbad) ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Gerne können Sie mich auch in meinen Sprechstunden besuchen: Montag: Ge-Horst, Börnestr.6, 16.00 - 18.00Uhr Mittwoch: Ge-Schalke, Wilhelminenstr.90, 16.00 - 18.00Uhr Donnerstag. Ge-Schalke, Wilhelminenstr.90, 13.00 - 16.00Uhr

Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstags 13:00 Uhr - 16:00 Uhr - Wilhelminenstr. 90 in 45881 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder;

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in GE-Bismarck mit vielen ausgiebig begrünten Freiflächen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der angrenzenden Bismarck Straße. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Gastronomie, der buerschen Markthalle, den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie den Wochenmärkten sind nur ca. 10 PKW-Minuten entfernt Die nahe gelegene Zeche Consul , den Consuler Park sowie die Zoom Erlebniswelt laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein. Sehr gute Bus- und Bahnanbindung . Die Autobahnen A2 und A42 sind in ca. 3,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von 2 Km. Ein Kindergarten sowie Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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