Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück

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Übersicht

Adresse: Sobbehof 1, 45889 Gelsenkirchen OT Bismarck
Referenznummer: 84-0268690006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 319,23 €
Nebenkosten 85,00 €
Heizkosten 42,00 €
Warmmiete 446,23 €
Kaution 319,23 €
Wohnfläche 39,46 m²
Zimmer 2
Etage 1
verfügbar ab 01.02.2019

Details

Baujahr 1952
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 250 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Diese kleine Singlewohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus besticht durch seine gute Raumnutzung. Trotz der geringen Quadratmeteranzahl verfügt diese Wohnung über ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer. Küche und Bad ( mit Fenster) verfügen über helle Fliesen und sind von der Raumnutzung optimal. In wie weit in der Wohnung Renovierungsarbeiten von uns oder von Ihnen durchgeführt werden, können wir gerne in einem Besichtigungstermin besprechen. Wir bieten Ihnen zudem den Einbau einer Küche an,- auch dieses Konzept würde ich Ihnen gerne persönlich erörtern. Sie können gerne per EMail unter noele.opalka@vonovia.de mit mir in Kontakt treten oder unseren Vermietungspoint auf der Ückendorfer Straße 47 Mittwochs und Donnerstags von 13:00-16:00 Uhr besuchen. Ich freue mich auf Sie!

Kabelanschluss; Rollläden; Badewanne und Dusche; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder;

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in GE-Bismarck mit vielen ausgiebig begrünten Freiflächen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der angrenzenden Bismarck Straße. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Gastronomie, der buerschen Markthalle, den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie den Wochenmärkten sind nur ca. 10 PKW-Minuten entfernt Die nahe gelegene Zeche Consul , den Consuler Park sowie die Zoom Erlebniswelt laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein. Sehr gute Bus- und Bahnanbindung . Die Autobahnen A2 und A42 sind in ca. 3,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von 2 Km. Ein Kindergarten sowie Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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