Das Glück hat ein Zuhause: günstige 2-Zimmer-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Sobbehof 9, 45889 Gelsenkirchen OT Bismarck
Referenznummer: 84-0251650003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 319,77 €
Nebenkosten 93,00 €
Heizkosten 58,00 €
Warmmiete 470,77 €
Kaution 319,77 €
Wohnfläche 50,20 m²
Zimmer 2
Etage 1
verfügbar ab 30.11.2019

Details

Baujahr 1952
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro Fern
Garten Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 331 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Diese schöne und gemütliche Wohnung liegt in einer ruhigen Lage von Gelsenkirchen-Bismarck. Das Mehrfamilienhaus ist 1952 erbaut worden und ist von einem eigenen, großen und gepflegten Garten umgeben. Dieser steht der Wohngemeinschaft zur Verfügung. Ob für Klein zum Austoben, oder für Groß zum Entspannen an der frischen Luft - der Garten bietet für jeden das Richtige. Die Wohnung selbst, befindet sich im Erdgeschoss. Die 50 m2 verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer sowie die großzügige Diele. Das moderne Badezimmer (Tageslichtbad) ist mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Keller. Die gesamte Wohnung wurde mit Rauhfasertapete tapeziert und weiß gestrichen,und mit Laminatboden versehen. Gerne können Sie mich auch in meinen Sprechstunden besuchen: Montag: Ge-Horst, Börnestr.6, 16.00 - 18.00Uhr Mittwoch: Ge-Schalke, Wilhelminenstr.90, 16.00 - 18.00Uhr Donnerstag. Ge-Schalke, Wilhelminenstr.90, 13.00 - 16.00Uhr

Kabelanschluss; Gartennutzung; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Laminat; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke;

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Gelsenkirchen im Stadtteil Bismarck. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der angrenzenden Bismarck Straße. Die buersche und Erler Innenstadt mit ihren zahlreichen Gastronomin, der buerschen Markthalle, den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie den Wochenmärkten sind nur ca. 10 PKW-Minuten entfernt Die nahe gelegene Zeche Consul , den Consuler Park sowie die Zoom Erlebniswelt laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein. Sehr gute Bus-, (Buslinie 382 +384)sowie U- Stadtbahnanbindungen (Linie 301). Die Autobahnen A2 und A42 sind in ca. 3,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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