Modernisierung in 2017! Schöne 2-Zimmer-Wohnung wartet auf SIE!

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Übersicht

Adresse: Grimmstr. 31, 45883 Gelsenkirchen OT Heßler
Referenznummer: 84-0377710005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 365,00 €
Nebenkosten 79,00 €
Heizkosten 36,00 €
Warmmiete 480,00 €
Kaution 730,00 €
Wohnfläche 49,96 m²
Zimmer 2
Etage 2
verfügbar ab 01.03.2019

Details

Baujahr 1953
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Garten Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 20.01.2026
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 105 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 20.01.2016

Beschreibung

In dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung verfügen Sie über ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, einer großzügig geschnittenen Küche mit ebenfalls hellem Fliesenspiegel und ausreichend Platz für einen großen Essbereich, einem hellen Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit einem Laminatbodenbelag ausgestattet, die Wände sind tapeziert. Für weitere Informationen können Sie mich gerne direkt per Email kontaktieren unter: noele.opalka@vonovia.de oder besuchen Sie mich im Vermietungspoint Börnestrasse 6, Öffnungszeiten Montags von 16:00-18:00 Uhr oder in der Ückendorfer Str. 47 Mittwochs von 13:00-16:00 Uhr.

Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstags 13:00 Uhr - 16:00 Uhr - Wilhelminenstr. 90 in 45881 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Gartennutzung; Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Laminat; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke;

Das Wohnhaus befindet sich in angenehm ruhiger aber dennoch zentraler und somit gut erreichbar Lage von GE-Heßler. Schulen und Kindergärten, Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt via Bus und auch hier sind die Haltestellen nur wenige Schritte entfernt. Die wenige Autominuten entfernte A42 bietet Ihnen besten Anschluss an das gesamte Ruhrgebiet.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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