Modernisierung in 2017! Hier macht wohnen Spaß: individuelle 2-Zimmer-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Grimmstr. 47, 45883 Gelsenkirchen OT Heßler
Referenznummer: 84-0377840006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 361,41 €
Nebenkosten 94,00 €
Heizkosten 54,00 €
Warmmiete 509,41 €
Kaution 722,82 €
Wohnfläche 51,63 m²
Zimmer 2
Etage 2
verfügbar ab 30.12.2017

Details

Baujahr 1953
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 08.12.2026
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 08.12.2016

Beschreibung

Diese schön geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung in Heßler werden wir für Sie komplett renovieren. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Fenster, einen Wohn- sowie einen Schlafraum. Zum ausgiebigen Kochen und verweilen lädt die geräumige Küche ein. Das Haus wird 2017 umfangreich energetisch saniert, wie z.B. neue Dämmung, neue Fenster, neue Balkone etc. Die Wohnung wird renoviert übergeben, wie z.B tapeziert, gestrichen, hochwertiger Laminatboden. Hinweis: die meisten Fotos, sind Beispielfotos, da sowohl Haus, wie auch die Wohnung sich mitten in der Sanierung befinden.

Wir sind für Sie vor Ort: montags 16:00-18:00 Uhr - Börnestr. 6 in 45899 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke;

Stadtlage mit entsprechender Infrastruktur, vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße mit Gewerbeanteil, reine Wohnlage, verkehrsgünstige Lage

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Holtkamp Dirk
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0172-5761943
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