Modernisierung in 2017! 2 Zimmerwohnung mit neuem, großen Balkon in Heßler.

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Übersicht

Adresse: Grimmstr. 43, 45883 Gelsenkirchen OT Heßler
Referenznummer: 84-0377820006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 370,00 €
Nebenkosten 89,00 €
Heizkosten 54,00 €
Warmmiete 513,00 €
Kaution 740,00 €
Wohnfläche 50,84 m²
Zimmer 2
Etage 2
verfügbar ab 01.03.2018

Details

Baujahr 1953
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 08.12.2026
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 08.12.2016

Beschreibung

Nicht nur von außen ein schmuckes Heim: Gemütliche 2-Raumwohnung in einer frisch sanierten und wärmegedämmten Wohnanlage. Diese helle Wohnung ist aufteilt in ein Wohnzimmer davon abgehend der große Balkon, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und eine geräumige Küche. Wir werden die Wohnung noch umfangreich renovieren, wie z.B. neues Bad, hochwertiger Laminatboden etc... Gerne können Sie mich auch in meinen Sprechstunden besuchen: Montag: Ge-Horst, Börnestr.6, 16.00 - 18.00Uhr Mittwoch: Ge-Ückendorf, Ückendorfer Str.47, 13.00 - 16.00Uhr Donnerstag. Ge-Schalke, Wilhelminenstr.90, 13.00 - 16.00Uhr

Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstags 13:00 Uhr - 16:00 Uhr - Wilhelminenstr. 90 in 45881 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke;

Stadtlage mit entsprechender Infrastruktur, vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße mit Gewerbeanteil, reine Wohnlage, verkehrsgünstige Lage

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Holtkamp Dirk
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0172-5761943
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