Modernisierung in 2017! 2 Zimmerwohnung mit neuem, großen Balkon

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Übersicht

Adresse: Grimmstr. 45, 45883 Gelsenkirchen OT Heßler
Referenznummer: 84-0377830005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 370,00 €
Nebenkosten 84,00 €
Heizkosten 45,00 €
Warmmiete 499,00 €
Kaution 740,00 €
Wohnfläche 51,09 m²
Zimmer 2,5
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 12.04.2018

Details

Baujahr 1953
Heizungsart Etage
Energieträger Gas
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 08.12.2026
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 08.12.2016

Beschreibung

Die Wohnung besteht aus einem Wannenbad mit Fenster, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, sowie einem großen Balkon. Das Haus wurde gerade umfassend energetisch saniert, wie z.B. neue Dämmung, neue Fassade, neue Fenster/Balkone etc. Die Wohnung selbst werden wir für Sie renovieren, wie z.B. neuer Fliesenspiegel, neuer hochwertiger Laminatboden etc.....

Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstags 13:00 Uhr - 16:00 Uhr - Wilhelminenstr. 90 in 45881 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Stadtlage mit entsprechender Infrastruktur, vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße mit Gewerbeanteil, reine Wohnlage, verkehrsgünstige Lage

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Holtkamp Dirk
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0172-5761943
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